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Asesor Hipotecario Certificado · NMLS #2771584 · ES / EN

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Soy Ben Duran — Asesor Hipotecario Certificado que ayuda a compradores en los 50 estados, y pre-suscribo tu expediente para que tu oferta sea tomada en serio. En español o en inglés.

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Estados Atendidos
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Ben Duran, mortgage broker
Ben Duran signature Videos nuevos cada semana · @benmortgages
Editorial No. 01 — Temporada 2026
Serie Master Class

Homebuying 101,la serie

Todo el proceso de comprar casa, explicado sin rodeos — un episodio corto a la vez. Míralo aquí y luego descarga la hoja de trabajo de cada episodio.

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El Precio Real de una Casa No Está en el Anuncio

Episodio 01 • Ben MortgagesVer en YouTube ↗

La Etiqueta de Precio Invisible

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Episodios
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¿Qué te trae por aquí?

Nuevo · 60 segundos ¿No sabes por dónde empezar? Haz el quiz y encuentra tu préstamo. Empezar →

Comprar Casa

Primera casa o la definitiva — obtén una pre-aprobación que los vendedores respetan.

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Refinanciar

Baja tu tasa, reduce tu pago mensual, o saca efectivo de tu plusvalía.

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Usa tu Plusvalía

HELOC y préstamos sobre plusvalía — efectivo cuando lo necesitas, a tu manera.

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Inversión / Rentas

DSCR, fix & flip y multifamiliar — financiamiento que piensa como inversionista.

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El Proceso

Pre-suscrito, no solo precalificado

La mayoría de los prestamistas te dan una carta basada en una conversación de 10 minutos. Yo suscribo tu expediente desde el inicio — para que tu oferta se sostenga. Y puedo ayudarte en cualquiera de los 50 estados.

01

Hablamos

Una conversación real de 15 minutos sobre tus metas, ingresos y tiempos. En español o en inglés.

02

Reviso tu Expediente

Subes tus documentos de forma segura. Reviso ingresos, crédito y activos como lo hará el suscriptor — antes de que busques casa.

03

Aprobación con Condiciones

Tu expediente entra a suscripción y regresa aprobado con condiciones — una lista corta y clara de lo que falta. Sin misterios, sin carreras.

04

Listo para Cerrar

Vamos cerrando las condiciones una por una. Cuando cae la última, llega la luz verde final del suscriptor.

05

Cierras

Firmas, se fondea, llaves. Un expediente pre-suscrito significa menos sorpresas y una mesa de cierre más rápida.

POR QUÉ IMPORTA

En un mercado competitivo, un comprador pre-suscrito luce casi tan fuerte como uno de contado. Los agentes conocen la diferencia — y los vendedores también.

Tipos de Préstamo

Un asesor. Todas las opciones.

Compra, refinanciamiento, HELOC, VA, FHA, jumbo, DSCR, independientes, ITIN — atendiendo a compradores en los 50 estados. Si hay un préstamo que encaje con tu situación, lo encontramos.

Ben Duran
Sobre Mí

Conoce a Ben Duran

He ayudado a cientos de familias e inversionistas a financiarse — primeras casas, refis, portafolios de renta y compradores con ITIN. Mi enfoque es simple: te explico todo en lenguaje claro, y nada aparece en el cierre que no hayas visto antes.

Trabajo con Texana Bank Mortgage, una división de Texana Bank, N.A. — un banco que suscribe y fondea sus propios préstamos. Tu expediente se queda bajo un mismo techo desde la solicitud hasta el cierre: un solo equipo, un solo manual de guías, y nadie te pasa a un nombre que nunca has oído. Y como atiendo en español e inglés, nada se pierde en la traducción — yes, I speak English too.

NMLS #2771584 · FHA · VA · Jumbo · DSCR · Trabajadores Independientes · Atención en Español

Hipotecas y Mercados, Sin Rodeos

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$400,000
$80,000 (20%)
6.50%
30 años
$450
Pago Mensual Estimado
$2,473/mo
Capital e InterésImpuestos y Seguro
Monto del Préstamo$320,000
Capital e Interés$2,023
Interés Total Pagado$408,280

Números ilustrativos — no es una cotización, oferta de tasa ni aprobación. Tu tasa y pago reales dependen de tu situación financiera completa.

Las tasas cambian a diario — mándame un texto Obtén Mis Números Reales →
Reseñas

Lo que dicen mis clientes

Ben does business the right way. Quick, simple, and straight to the point. Highly recommend him for any future purchases or business of any kind.

JOJulio O.Reseña Verificada
★★★★★

"Talked to Ben on the phone, he was really helpful and patient. Took time to explain things. Overall great experience, would recommend."

JRJonathan R.Reseña Verificada
★★★★★

"Ben was so nice to work with. He was very patient and spent a lot of time with us!"

WHWendy H.Reseña Verificada
Guías Gratis

Infórmate antes de endeudarte

El mismo lenguaje claro del canal, por escrito — guías gratis para leer y hojas de trabajo gratis para descargar. (Guías disponibles en inglés.)

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La Hoja de Asequibilidad

Un PDF gratis para llenar — encuentra el pago con el que realmente puedes vivir, en tres pasos. Más herramientas en la biblioteca.

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Compra · 5 min

Guía Completa de Préstamos de Compra

Todo lo que necesitas saber para comprar tu primera casa — o la siguiente.

Leer → Refi · 5 min

¿Cuándo Conviene Refinanciar?

Cuándo tiene sentido refinanciar y cuánto podrías ahorrar realmente.

Leer → FHA · 5 min

FHA: El Mejor Amigo del Primer Comprador

Enganches bajos y requisitos de crédito flexibles, explicados.

Leer → VA · 5 min

Préstamos VA: Beneficios Que Ganaste

Cero enganche, sin PMI, y términos competitivos para veteranos.

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Preguntas

Lo que me preguntan cada semana

¿Cuál es la diferencia entre precalificado y pre-suscrito?
Una precalificación es un estimado basado en lo que le dices al prestamista. La pre-suscripción significa que reviso tus documentos de ingresos, crédito y activos desde el inicio — como lo hará el suscriptor final. Tu oferta tiene peso real y hay muchas menos sorpresas antes del cierre.
¿Por qué trabajar con un asesor independiente en vez de mi banco?
Atiendo a compradores en los 50 estados. Tu expediente se suscribe y se fondea internamente en Texana Bank Mortgage, así que es un solo equipo y un solo manual de guías desde la solicitud hasta el cierre — y solo tratas con una persona: yo.
¿Qué puntaje de crédito necesito?
Depende del programa — FHA acepta puntajes que otros rechazan, y algunos programas de inversión califican con el ingreso de la propiedad, no el tuyo. No te descalifiques antes de hablar conmigo; averiguarlo es mi trabajo, y es gratis.
¿De verdad necesito 20% de enganche?
No — ese es el mito más caro del negocio. Los préstamos convencionales empiezan en 3% de enganche, FHA en 3.5%, y VA en cero. Buscaremos el enganche que se ajuste a tus metas, no una regla de 1985.
Do you offer service in English?
Yes. The entire process — consultation, documents, and closing — can be completely in English. Todo el sitio también está disponible en inglés con el botón EN arriba.
¿Qué tan rápido puedo cerrar?
Como tu expediente está pre-suscrito antes de ofertar, la mayor parte del trabajo ya está hecha. Expedientes limpios pueden cerrar en 2–3 semanas; los plazos varían según la propiedad, el programa y terceros como el tasador.
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15 minutos, sin compromiso, sin presión. Te diré exactamente dónde estás parado y cuáles son tus opciones — aunque la respuesta honesta sea "espera seis meses."

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Contacto

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Correobenmortgages2008@gmail.comDocumentos y preguntas bienvenidos
Oficina1000 N Milwaukee Ave #403, Chicago, IL 60642Wicker Park / Noble Square — sirviendo a los 50 estados
YouTube@benmortgagesHipotecas y mercados sin rodeos, cada semana

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El Mercado

¿Dónde están las tasas?

Promedios nacionales, actualizados con el mercado — el bono del Tesoro a 10 años se mueve a diario y las hipotecas lo siguen. Son referencias, no tu cotización.

Cargando datos del mercado…

Fuente: Freddie Mac PMMS y Tesoro de EE.UU. vía FRED®. Son tasas de interés promedio, no APRs — el APR de un préstamo real incluye costos y será mayor. Información de mercado solamente: no son nuestras tasas ni una oferta o cotización de términos de crédito; tu tasa depende de tu crédito, enganche y programa. Mándame un texto para tu número real de hoy

Avisos de baja de tasa

Dime tu tasa actual y te aviso cuando el promedio nacional caiga lo suficiente para que valga la pena revisar tu refinanciamiento.

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