BenHaz tus propios números
Tres herramientas honestas, sin pedirte el correo, sin trucos. Cuando quieras que un humano revise el resultado, ya sabes dónde estoy.
Rentar vs. Comprar
La versión honesta — cuenta tu plusvalía, no solo tu pago.
Asume 1.35%/año de impuestos+seguro, 1%/año de mantenimiento, 3%/año de apreciación y 3%/año de aumento de renta. El costo de ser dueño descuenta el capital pagado y la apreciación ganada. Estimado educativo — no es asesoría para tu caso exacto.
El Efecto del Pago Extra
Lo que $100 extra al mes realmente le hacen a un préstamo de 30 años.
Solo capital e interés, plazo de 30 años. La curva muestra tu saldo con y sin el pago extra.
Verificación DSCR
Inversionistas: ¿la renta de la propiedad carga la deuda de la propiedad?
DSCR = renta ÷ pago completo (capital, interés, impuestos, seguro, cuotas). Solo educativo — los programas varían.